Edificio de Rentas en Supermanzana 26 - 7 Unidades, 100% Ocupado - Junto al Mercado 28<div><br></div><div>Edificio de inversión en una de las zonas de mayor movimiento de Cancún. </div><div><br></div><div>315 m² de terreno con 245.66 m² de construcción distribuidos en 2 niveles, integrado por <span style="font-weight: bold;">6 estudios y 1 departamento</span> de 2 recámaras y 1 baño. Todas las unidades se encuentran amuebladas y ocupadas bajo contratos de arrendamiento vigentes, con un <span style="font-weight: bold;">ingreso mensual de $58,000 pesos.</span></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en Supermanzana 26, a un costado del Mercado 28. A unos pasos se encuentra el transporte público hacia la Zona Hotelera, Plaza Las Américas y el ferry a Isla Mujeres. Zona plenamente consolidada, con comercio, servicios, escuelas y hospitales a corta distancia.</div><div><br></div><div>Cada estudio cuenta con aire acondicionado inverter, televisión, cocina y baño completo. Áreas comunes: alberca, área de descanso con mesas, baño completo y zona de lavado equipada con lavadora y secadora. Cisterna y dos tinacos garantizan suministro continuo de agua. Dos lugares de estacionamiento y amplia área libre.<div><br></div><div>Rendimiento:</div><div><br></div><div>Renta tradicional actual: $58,000 mensuales - 9.3% bruto anual</div><div>Renta vacacional, escenario conservador: aproximadamente $90,000 mensuales - 14.4% bruto anual</div><div><br></div><div>El esquema de renta vacacional ya ha sido operado con éxito en la propiedad. Las unidades están amuebladas, por lo que la transición no requiere inversión mayor. Sujeto a verificación de uso de suelo vigente.<div><br></div><div>Propiedad libre de gravamen, con una sola escritura y documentación en orden. Los contratos actuales vencen en aproximadamente 8 meses, permitiendo al inversionista recibir flujo desde el primer día y reconfigurar el esquema cuando lo considere conveniente.</div><div><br></div><div>Precio: $7,500,000 MXN</div><div><br></div><div>Agenda tu visita.</div><div><br></div></div></div>